elő és visszavásárlási jog

Az elő-és visszavásárlási jog

Elővásárlási jog Ha a tulajdonos az ingatlanra nézve írásbeli megállapodással elővásárlási jogot enged, és azt el akarja adni, a kapott ajánlatot a szerződés megkötése előtt köteles az elővásárlásra jogosulttal közölni.…
adásvételi szerződés

Ingatlan adásvételi szerződés

Az adásvételi szerződés fogalma Az ingatlan adásvételi szerződés két fél,  az eladó és a vevő között jön létre. A szerződések lehetnek több alanyúak, több eladó és több vevő is szerepelhet a szerződésben. Olyan…
használatbavételi engedély

Használatbavételi engedély

Az építtetőnek minden olyan építményről, építményrészről, amelyre építési engedélyt kellett kérnie vagy bejelentést kellett tennie, annak használatbavétele előtt - az e törvény végrehajtására kiadott jogszabály eltérő…
fennmaradási engedély

Az építmény fennmaradásának engedélyezése

Ha az építményt, építményrészt szabálytalan építési tevékenységgel valósították meg, az építésügyi hatóság arra - az építtető vagy az ingatlannal rendelkezni jogosult kérelme alapján - fennmaradási engedélyt ad,…
építési engedély

Építési engedély

Építési tevékenységet végezni - ha jogszabály eltérően nem rendelkezik - csak a jogerős építésügyi hatósági engedélynek vagy bejelentésnek, továbbá a hozzájuk tartozó, jóváhagyott engedélyezési záradékkal ellátott…
adásvétel

Az adásvétel és a vételi jog

Adásvétel Adásvételi szerződés alapján az eladó köteles az ingatlan tulajdonát a vevőre átruházni és az ingatlant a vevő birtokába bocsátani, a vevő pedig köteles a vételárat megfizetni és az ingatlant átvenni. Ingatlan…
tulajdonjog

Tulajdonjog

A tulajdonjog tartalma A tulajdonost megilleti a birtoklás joga és a birtokvédelem. A tulajdonos jogosult az ingatlant használni és az ingatlanból folyó hasznokat szedni, viseli a dologgal járó terheket (pl. közüzemi és közös…
ingatlanjog

Az ingatlanokat érintő fontosabb jogszabályok jegyzéke

ÁLTALÁNOS JELLEGŰ JOGSZABÁLYOK: 1959. évi IV. tv. - Polgári Törvénykönyv („régi”) 2013. évi V. tv. - Polgári Törvénykönyv („új”) 2013. évi CLXXVII. törvény a Polgári Törvénykönyvről szóló 2013.…
ingatlanjogi munkák

Ingatlanjogi munkák A-Z-ig

A jogi konzultációtól az okiratszerkesztésen át a földhivatali képviseletig mindenre kiterjedő, komplex ügyvédi szolgáltatást biztosítok minden ingatlanjogot érintő ügyben.  Ingatlan-átruházás: adásvétel, csere, ajándékozás,…
ingatlanjog

Ingatlanjogi alapfogalmak dióhéjban

1. HASZONÉLVEZETI jog 2013. évi V. törvény A Polgári Törvénykönyv 5:146. § – 5:155.§-a rendelkezik erről. Ha az adásvétel tárgyát képező ingatlant haszonélvezeti jog terheli, legtöbbször a haszonélvező is szerződő…