Ingatlannyilvántartás és tulajdoni lap
Az ingatlan-nyilvántartás
Az ingatlan-nyilvántartás településenként tartalmazza és hitelesen tanúsítja az ország valamennyi ingatlanának az adatait, az ingatlanhoz kapcsolódó jogokat és jogi szempontból jelentős tényeket…
Az ingatlannyilvántartásba vétel menete
Tulajdonjog bejegyzése
Tulajdonjogot egész ingatlanra, egész tulajdoni illetőségre vagy ezek eszmei hányadára lehet bejegyezni. Ha a tulajdonszerzés nem az egész ingatlanra vonatkozik, a bejegyzésben fel kell tüntetni a megszerzett…
Az ingatlan-nyilvántartási eljárás igazgatási szolgáltatási díja
Az első fokú eljárásért - ha e törvény másként nem rendelkezik - változással érintett ingatlanonként 5000 forint összegű díjat kell fizetni.
A jelzálogjog bejegyzése, valamint a bejegyzés módosítása iránti eljárás…
5 dolog, amit érdemes tudni a jelzálogjogról
kölcsönszerződések kapcsán. Ezekben az esetekben a jelzálogjog tipikusan a kölcsön visszafizetésének biztosítására szolgál, és legismertebb formája az ingatlant terhelő jelzálogjog. Az már például kevésbé ismert, hogy…
Jelzálog
A zálogjog célja az, hogy a hitelező az általa nyújtott szolgáltatást (például kölcsönt) visszakapja, illetve a szolgáltatásáért később járó ellenszolgáltatást megkapja. Abban az esetben, ha ez nem történik meg, a zálogjogosult…
Ingatlanok öröklési joga
A tulajdon átszállásának sajátos formája, az ember halálával következik be. Biztosítja, hogy a vagyon ne váljon uratlanná, az új tulajdonos az örökös lesz. Örökölni törvény, vagy végintézkedés alapján lehet.
Ha…
A társasházak jogi szabályozása
A 2003.évi CXXXIII. törvény alapján történik.
Közös képviselő
választása: A közös képviselőt a társasház közgyűlése választja meg, a jelenlévő tulajdoni hányad egyszerű többségével.
leváltása: A közös…
A közös tulajdon
A tulajdonjog ugyanazon az ingatlanon meghatározott hányadok szerint több személyt is megillethet. A tulajdonostársak mindegyike jogosult a dolog birtoklására és használatára; e jogot azonban az egyik tulajdonostárs sem gyakorolhatja…
A bérleti viszony felmondása
A bérlemény használatát az alábbiak szerint lehet megszűntetni.
A lakásbérlet megszűnése
A szerződés megszűnik, ha
a) a felek a szerződést közös megegyezéssel megszüntetik;
b) a lakás megsemmisül;
c) az…
A bérlő és a bérbeadó jogai és kötelezettségei
A bérbeadó jogai és kötelezettségei
A bérbeadó a lakást a komfortfokozatának megfelelő lakásberendezésekkel együtt a szerződésben meghatározott feltételekkel és időpontban rendeltetésszerű használatra alkalmas állapotban…